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CODIGO 1593
Recorrido Virtual
4 Plazas 
2 Dormitorios 
2 Baños Localidad: Valeria del Mar
Dirección: Pesquero Narwal esquina Cam. de Tierra.
Fracción: Valeria del Mar Playa Manzana: 4B
Al mar: al frente Al centro: 10 cuadras
cubierta:
85 m2
total:
100 m2
construcción:
2014
Visitas: 146
| Disponible | U$S 149.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Ubicado en uno de los destinos más tranquilos y familiares de la costa atlántica, este moderno departamento frente al mar es ideal para aquellos que buscan comodidad, estilo y conexi&oac...
Ubicado en uno de los destinos más tranquilos y familiares de la costa atlántica, este moderno departamento frente al mar es ideal para aquellos que buscan comodidad, estilo y conexión con la naturaleza.
El complejo Valeria Playa se distingue por sus exclusivos amenities que elevan la experiencia de quienes eligen Valeria del Mar para descansar y disfrutar en cualquier época del año.
Este departamento, situado en un primer piso con vista a las dunas, cuenta con dos dormitorios, dos baños y cochera cubierta.
Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con cocina integrada, que aporta amplitud y funcionalidad al espacio. El dormitorio principal, en suite, incluye un vestidor, mientras que el segundo dormitorio comparte el baño principal, ideal para invitados o familiares.
El amplio balcón ofrece una vista espectacular a las dunas, proporcionando ese contacto constante con la naturaleza que caracteriza a Valeria.
El departamento se vende amoblado, con una decoración moderna y de calidad, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día.
Servicios y Amenities del Complejo Valeria Playa:
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Piscina In-Out Climatizada
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Spa con sauna seco, hidromasaje y vestuarios exclusivos para adultos
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Gimnasio con equipamiento de alta gama
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SUM y Sala de Juegos con mesa de ping pong, metegol y un espacio para los más chicos
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Juegos Infantiles en los espacios verdes
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Estacionamiento cubierto
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Wi-Fi gratuito en todo el complejo
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Seguridad con alarma individual monitoreada
Valeria del Mar es elegida por quienes buscan un equilibrio perfecto entre naturaleza y tranquilidad.
Su entorno de playas extensas, sin grandes aglomeraciones, y un ambiente familiar la convierten en el lugar ideal para disfrutar de la costa. Además, su ubicación estratégica, cercana a Pinamar y Cariló, brinda acceso a las mejores propuestas gastronómicas y recreativas sin perder la paz que caracteriza al destino.
FINANCIACION: 50% adelanto y saldo en 12 meses Consultanos!!!
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EXPENSAS ENERO/25 : $ 380.000
IMPUESTO MUNICIPAL: $ 35.OOO + COCHERA: $ 5000 (MENSUALES)
ARBA: $80.000 + COCHERA: $ 9.000 (BIMESTRALES)
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