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CODIGO 1598
Recorrido Virtual
4 Dormitorios 
4 Baños 
1 Toilette Localidad: Cariló
Dirección: Leñatero 634
Fracción: Golf Manzana: 312 Lote: 25
Al mar: 11 cuadras Al centro: 4 cuadras
del lote:
718 m2
cubierta:
230 m2
Visitas: 118
| Disponible | U$S 499.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
En una de las zonas más buscadas de Cariló, frente al campo de golf, esta casa a estrenar ofrece una propuesta arquitectónica de líneas simples, con materiales nobles como ...
En una de las zonas más buscadas de Cariló, frente al campo de golf, esta casa a estrenar ofrece una propuesta arquitectónica de líneas simples, con materiales nobles como el concreto y la madera, pensados tanto para facilitar el mantenimiento como para acompañar la estética del bosque.
Con un diseño modular de estilo minimalista, la vivienda se desarrolla en dos plantas y propone una conexión fluida entre el interior y el exterior. Grandes ventanales integran visualmente los espacios con el parque y el bosque, potenciando la luz natural en cada ambiente.
En planta baja:
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Living comedor amplio y luminoso, con salida directa a la galería exterior con parrilla y piscina.
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Cocina independiente, ubicada en el lateral izquierdo del ingreso principal.
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Toilette de recepción.
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Dos habitaciones en suite, una de ellas con salida al jardín.
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Lavadero independiente.
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Escalera con acceso a la planta alta.
En planta alta:
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Dos suites muy amplias y luminosas, pensadas para garantizar privacidad y comodidad.
Esta propiedad se encuentra implantada en un entorno verde, con excelente orientación, a pocos minutos del centro y con acceso ágil a la playa. Ideal para quienes buscan comprar casa en Cariló zona golf, con diseño contemporáneo y contacto directo con la naturaleza.
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Calidad, confort y diseño en cada detalle
Esta propiedad ha sido pensada para brindar una experiencia de vida moderna, eficiente y cómoda, con terminaciones y equipamiento de alto nivel:
Confort térmico todo el año: sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes y aire acondicionado instalado en cada habitación.
Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH): aislación térmica y acústica superior, mayor eficiencia energética y confort interior.
Diseño y funcionalidad en la cocina: equipada con anafe de inducción y horno eléctrico, combinando seguridad y tecnología.
Pisos de porcelanato de alta calidad, elegidos por su estética moderna, resistencia y fácil mantenimiento.
Pileta de material con sistema de filtrado e iluminación opcional, ideal para disfrutar los días de sol con estilo y comodidad.
Sistema de riego automático, que mantiene el jardín siempre verde sin esfuerzo.
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