| Disponible | U$S 450.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Ubicada sobre una calle sin salida y con vistas al campo del Cariló Golf, esta propiedad se presenta como un refugio de calma dentro del bosque. Su implantación elevada genera una relaci...
Ubicada sobre una calle sin salida y con vistas al campo del Cariló Golf, esta propiedad se presenta como un refugio de calma dentro del bosque. Su implantación elevada genera una relación directa con el paisaje y refuerza la sensación de privacidad, transformando el entorno en una verdadera pausa del ritmo cotidiano.
El acceso se realiza por una escalera exterior que conduce a la planta principal. Antes de ingresar, una terraza solárium con amplio desayunador invita a disfrutar del aire libre y del entorno natural desde el primer momento.
Al ingresar, el living comedor con cocina integrada se desarrolla como un espacio amplio y luminoso, con salidas tanto al deck terraza frontal como al jardín posterior. Desde este último, el fogonero y los espacios exteriores permiten disfrutar de la vista al golf y del contacto permanente con el paisaje. Desde la cocina se accede además a la galería semicubierta con parrilla, pensada como extensión natural del área social.
Completan la planta principal un toilette de recepción y una master suite con vestidor, baño completo y hogar a leña, generando un espacio íntimo y confortable, con vistas y conexión directa con el entorno verde.
En la planta inferior se desarrollan tres habitaciones adicionales, un baño completo, un cuarto de lavado y una sala de juegos y TV que suma un espacio flexible para la vida familiar. Una despensa, funcional y bien resuelta, aporta orden y practicidad al día a día.
En el exterior, una sala de spa con sauna, ducha escocesa y espacio de lectura completa la propuesta, reforzando la idea de descanso y conexión con el bosque. La propiedad cuenta además con espacios de almacenaje cerrados, integrados de manera estética al conjunto.
Una casa en venta en Cariló que combina diseño, funcionalidad y entorno, pensada para quienes buscan vivir el bosque, el golf y la vida en familia con equilibrio y disfrute.
Consultanos para más información o coordiná una visita y descubrí esta casa frente al Golf de Cariló.